【外観】2024年1月建築！3WAYアクセス可能！大阪駅まで乗り換えなしの好立地♪
【間取り】広々とした約15.4帖のLDK◎全居室バルコニーに面しており、開放感◎
【エントランスアプローチ】我が家への帰り道に緑の潤いを添えるガーデンスペース。
【館銘板】一枚岩に金文字の館銘板。エクステリアのテーマは、緑と連携する景観美です。
【エントランスアプローチ】「四季彩」に飾られたアプローチは、夜になるとライトアップされます。
【エントランスホール】開放的な二層吹き抜け。天井高約5700ｍｍの、豪華なエントランスホールです！
【エントランスホール】ラウンジスペースも兼ねる、広々とした玄関口です。選び抜かれた調度品を配置。
【エントランス】大きな窓ガラスからたくさん日差しが入る明るい空間。とても綺麗なエントランスです。
【エントランスホール】ボリューミーなソファーが並んでいます。ゲストとのお待ち合わせにもご活用ください◎
【エントランスホール】夜になると落ち着いた寛ぎの空間に。歓談スペースとしてもお使いいただけます。
【エレベーターホール】シティホテルのような内装です。清潔感溢れるホワイト基調のエレベーターホール！
【スタディルーム出入口】落ち着いたウッド調デザインのおしゃれなスタディルームです☆入口には飾り棚も。
【スタディルーム】プライバシー性の高い個室ブースも2つ設けられ、リモートワークも可能です。
【ゲストルーム出入口】大切なゲストを迎え入れるゲストルームには、ベッドやシャワールームを完備！
【スカイラウンジ】デザイナブルで快適なラウンジです。カーペットとフローリングの切り替えがおしゃれ。
【スカイラウンジ】ホテルライクで上品な雰囲気。語らいとくつろぎを楽しめる憩いのスペースです。
【スカイラウンジ】21階にございます。2方向の眺望を楽しめる、感動のパノラマビュー。
【スカイラウンジ】間接照明と自然光で、やわらかな雰囲気を演出。落ち着いた大人のための空間。
【スカイラウンジ】こちらから、大阪の夏の風物詩・淀川花火大会も観覧可能です！
【スカイラウンジ】スタイリッシュな内装に合わせた、都会的な、洗練されたインテリアコーディネートです。
【スカイラウンジからの展望】まるで非日常な世界！都市の景観と一体となった、タワーならではの寛ぎ！
【スカイラウンジからの展望】眼下に広がるダイナミックな眺望。大きな道路は、阪神高速です。
【スカイラウンジからの展望】北方向の眺望です。淀川の向こうまで見渡すことができます。
【スカイラウンジからの展望】あみだ池筋と淀川を望む、タワーマンションらしさいっぱいの光景です。
【共用廊下】私邸へと続く共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。エアコン完備で快適です！
【ゴミステーション】各フロアごとに、曜日や時間に関係なくゴミ出しできるゴミステーションを設置！
【郵便受け】シンプルなデザインで使いやすい郵便受けです。宅配ボックスと隣接しています。
【宅配ボックス】様々なサイズに対応しています。24時間、お荷物の受け取りが可能です！
【敷地内駐車場】セキュリティ面でも安心な敷地内タワーパーキング。全部で64台駐車可能です！
【駐輪場】屋内なので、愛車が風雨にさらされることもありません。しっかりと整備されたきれいな駐車場！
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中古マンション
シエリアタワー大阪福島 10F
大阪府大阪市福島区福島七丁目
8,480万円
支払い目安：
25.0
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
60.55㎡ / 2LDK
2024年築 / 10階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37873-3745
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
【TOWERZ】 ◆全居室に窓があり、眺望陽当たり風通し良好！ ◆収納豊富(WIC・SIC)でファミリーにも人気の間取り◎ ◆全室バルコニーに面して十分な解放感☆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.4帖
洋室 5帖
洋室 4帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・パン |
| 専有面積 | 60.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ |
| 備考 | 【間取り】広々とした約15.4帖のLDK◎全居室バルコニーに面しており、開放感◎ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 外断熱、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(83m)、スーパー(50m) |
| その他施設 | 公園(396m)、銀行(348m)、福井内科胃腸科クリニック(102m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シエリアタワー大阪福島 10F |
| 価格 | 8,480万円 |
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5帖 洋室 4帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・パン） |
| 専有面積 | 60.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせ下さい。 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島七丁目18番1 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 30階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：鍜治田工務店 ◇共用施設充実◎ ◇うめきた近隣エリアの築浅タワーマンション！ ☆お部屋POINT――― 〇リビング 約12帖！ 全ての窓がバルコニーに面しており開放感◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC・SIC完備で収納充実◎ ☆共用施設――― 〇スタディルーム 〇ゲストルーム 〇スカイラウンジ |
| 建築確認番号 | 第ERI-21000467号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002366 |
| 自社管理番号 | 45357 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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